Unsere Services:
So individuell wie Ihre Immobilie

Wir haben hohe Standards, aber keine Standard-Verfahren. Unsere Services beginnen deshalb immer mit einem ganzheitlichen Blick auf Ihr Anliegen.
Danach wird Punkt für Punkt massgeschneidert. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht unserer Leistungen für Eigenheime sowie Anlageimmobilien.

Anlageimmobilien
Fachservices
Für Eigenheime

Für Anlageimmobilien: Werte sichern und entwickeln

Anlageimmobilien sind Investments, bei denen es auf Zahlen, Daten und langfristige Werthaltigkeit ankommt. Weil wir die Sprache von privaten und institutionellen Investoren sprechen, begleiten wir Transaktionen mit fundierter Expertise und ausgeprägtem Investment-Denken.

  • Wir sorgen für die sorgfältige Abwicklung von Transaktionen bei Mehrfamilien- und Geschäftshäusern sowie Entwicklungsprojekten. Selbstverständlich immer mit einer hochprofessionellen Aufbereitung und Durchführung aller Prozesse von der Erstansprache bis zur Beurkundung und Eigentumsübertragung.

  • Viele der besten Opportunitäten erscheinen nie auf dem öffentlichen Markt. Über ein exklusives Suchmandat analysieren wir den Markt für Sie systematisch mittels GIS- und Marktanalysen. Kombiniert mit unserem über Jahre gewachsenen Netzwerk verschaffen wir Ihnen so Zugang zu erstklassigen Off-Market-Liegenschaften.

Für Eigenheime: Wohnen begleiten und vermitteln

Weil der Kauf oder Verkauf eines Eigenheims nie eine rein sachliche Entscheidung ist, stehen wir mit absoluter Diskretion, hoher Fachkompetenz und dem nötigen Feingefühl zur Seite. Denn wir sehen nicht nur das Objekt, sondern auch die Emotionen dahinter.

  • Wir vermitteln Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Neubauprojekte nicht einfach, wir positionieren sie präzise am Markt. Je nach Wunsch öffentlich mit gezielter Reichweite oder vollkommen diskret im Off-Market-Verfahren. Damit der genau richtige Match entsteht.

  • Gute Entscheidungen brauchen eine ehrliche Grundlage. Wir begleiten Sie als unabhängiger Sparringspartner bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder prüfen bestehende Angebote auf Herz und Nieren. Von der baulichen Substanz über die Lagequalität bis zur Preiswürdigkeit.

Das Fundament:
unsere Fachservices

Gute Begleitung basiert auf Fakten, die auch bei genauerem Hinsehen standhalten. Dank unserer spezialisierten Expertise blicken wir tiefer als die Oberfläche des klassischen Immobilienmarktes – egal ob für Eigenheime oder Anlageimmobilien.

  • Vom privaten Eigenheim über klassische Mehrfamilienhäuser bis hin zum Spezialobjekt bewerten wir Liegenschaften nach dem Swiss Valuation Standard (SVS). Dabei wenden wir die jeweils optimalen Methoden an (wie Realwert, Ertragswert oder DCF-Analysen), um Werte im realen Kontext des Marktes und mit Blick auf künftige Potenziale präzise zu erfassen.

  • Wir betrachten Immobilien nie isoliert, sondern immer im Kontext ihres Umfelds. Durch präzise Marktanalysen, die Beobachtung von Such- und Preistrends sowie die Einbindung dynamischer Komponenten machen wir künftige Potenziale und Risiken für Sie sichtbar.

  • Die Aufteilung einer Liegenschaft erfordert höchste Präzision. Dafür übernehmen wir die komplette wertmässige und rechtliche Strukturierung für die Begründung von Stockwerkeigentum. Wir erstellen die Aufteilungspläne und berechnen die Wertquoten, sodass eine rechtlich einwandfreie Basis für den späteren Verkauf entsteht.

  • Dank fundiertem Fachwissen aus Grundbuchamt und Notariat bieten wir eine Beratungstiefe, die weit über die klassische Vermarktung hinausgeht. Wir lösen komplexe grundbuchliche Hürden, prüfen Dienstbarkeiten und bereiten Verträge so vor, dass rechtliche Risiken ausgeschlossen sind.

Der Weg zu Ihrer Immobilie

Falls Sie an einem Kauf interessiert sind, können wir gemeinsam die nächsten Schritte einleiten. Damit Sie wissen, wie die nächsten Schritte aussehen, haben wir hier eine Übersicht aller Etappen für Sie zusammengestellt.

  • 1. Interesse

    Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Gerne klären wir für Sie bereits in dieser frühen Phase offene Punkte zur Immobilie und verschaffen Ihnen einen persönlichen Eindruck vor Ort.

  • 2. Prüfung

    Prüfen Sie die Immobilie nach Ihren persönlichen Anforderungen. Je nach Sach- oder Rechtslage kann es sinnvoll sein, Fachpersonen wie Architekten, Baufachleute, Finanzierungsberater oder Stellen der Denkmalpflege beizuziehen.

  • 3. Kaufabsicht

    Wenn Sie sich für die Immobilie entschieden haben, halten Sie Ihre Kaufabsicht schriftlich fest. In der Regel werden dabei der Kaufpreis, ein möglicher Übergabetermin und die wesentlichen Eckpunkte der Transaktion definiert.

  • 4. Finanzierung

    Parallel klären Sie die Finanzierung und organisieren den Finanzierungsnachweis. Auf Wunsch können wir Sie bei der Koordination mit passenden Finanzierungspartnern auch unterstützen.

  • 5. Reservation

    Sobald Finanzierung und Rahmenbedingungen definiert sind, wird die Reservationsvereinbarung unterzeichnet. Mit der Reservationszahlung wird der nächste Schritt zum Erwerb verbindlich eingeleitet.

  • 6. Kaufvertrag

    Anschliessend wird der Kaufvertrag vorbereitet und mit dem Notariat abgestimmt. Wir begleiten Sie gerne bei der Zusammenstellung der Unterlagen und koordinieren die nächsten Schritte mit allen Beteiligten.

  • 7. Beurkundung & Eigentumsübertragung

    Mit der öffentlichen Beurkundung wird der Kauf rechtsgültig abgeschlossen. Nach Vollzug der Eigentumsübertragung und der Kaufpreiszahlung geht die Immobilie auf Sie über.

Sie haben Fragen zu einem Service oder wissen schon, was Sie brauchen?

Kontaktieren Sie uns via Formular,
oder rufen Sie direkt an:
+41 79 327 87 40.
Wir nehmen uns für eine erste Einordung gerne Zeit.